제주 아주 더 하이클래스

🏡 제주 아주 더 하이클래스: 제주 영어교육도시 인근 10년 안심 주거 솔루션! (feat. 풀턴 사이언스 아카데미)

최근 제주는 아름다운 자연 경관뿐만 아니라 '자녀 교육'과 '고품격 주거 환경'을 동시에 충족시키는 최적의 장소로 각광받고 있습니다. 특히, 명문 국제학교들이 밀집한 제주 영어교육도시 인근 지역의 주거 수요는 꾸준히 증가하며 그 가치를 높여가고 있습니다.

 

오늘은 이러한 시대적 요구를 완벽하게 충족시키는 하이엔드 민간임대주택, 제주 아주 더 하이클래스에 대한 상세한 정보를 공유하고자 합니다. 교육열 높은 학부모님들과 안정적인 주거를 희망하는 분들이라면 이 글을 통해 유익한 인사이트를 얻으실 수 있을 것입니다.

 

 

I. 서론: 왜 지금 제주 영어교육도시 인근 ‘아주 더 하이클래스’인가?

제주 영어교육도시는 대한민국 대표 교육 특화 단지로서, NLCS, BHA, SJA, KIS 등 4개의 국제학교가 성공적으로 운영되며 글로벌 인재를 양성하고 있습니다. 이곳의 교육 인프라는 지속적으로 강화되고 있으며, 최근 들려온 희소식은 바로 국내 최초 과학 특화 국제학교인 ‘풀턴 사이언스 아카데미 애서튼(Fulton Science Academy Atherton, FSAA)’의 착공 임박 소식입니다. 2026년 4월 착공 예정인 FSAA는 대규모 신규 학생 유입을 예고하고 있어, 영어교육도시 인근의 주거 수요는 더욱 폭발적으로 증가할 것으로 예상됩니다.

 

이러한 상황에서, 주택 소유에 따른 각종 세금 부담이나 불안정한 전세 시장 걱정 없이 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 주거 솔루션에 대한 니즈가 커지고 있습니다. 특히, 높은 수준의 마감재와 커뮤니티 시설을 갖춘 하이엔드 급 주거 공간에 대한 선호도가 높아지고 있는 추세입니다.

 

제주 아주 더 하이클래스는 바로 이러한 시대적 요구와 미래 가치 상승을 모두 담아낸 단지입니다. 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 일원에 위치하며, 영어교육도시와 10분 내 진입이 가능한 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있습니다. 고품격 주거 경험과 더불어, 민간임대주택이 제공하는 다양한 경제적 혜택까지 누릴 수 있어 많은 분들의 이목이 집중되고 있습니다.

 

 

II. 본론: ‘아주 더 하이클래스’의 특별한 가치와 장점 분석

1. 주거 안정성과 경제적 혜택: 민간임대주택의 특장점

많은 분들이 내 집 마련의 꿈을 꾸지만, 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금과 집값 등락의 걱정에서 자유롭기 어렵습니다. 제주 아주 더 하이클래스는 이러한 주거 문제를 해결해 줄 수 있는 최적의 대안입니다.

 

- 10년 장기 거주 안정성: 최소 2년 단위 계약 갱신을 통해 최대 10년 동안 내 집처럼 안정적으로 거주할 수 있습니다.

 

- 세금 부담 ZERO: 민간임대주택으로 공급되어 취득세, 재산세, 양도세, 종부세 등의 세금 부담이 전혀 없습니다. 유주택자나 다주택자도 계약이 가능하여 더욱 매력적입니다.

 

- HUG 보증으로 안심: 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증을 통해 전세금 반환에 대한 걱정 없이 안심하고 거주할 수 있습니다.

 

- 미래 자산 형성 기회: 10년 임대 기간 종료 후에는 확정분양가로 분양 전환이 가능합니다. 거주하는 동안 주변 시세가 상승해도 정해진 가격으로 내 집을 소유할 수 있는 기회를 잡을 수 있다는 점은 매우 큰 강점입니다.

 

- 전매 가능성: 임대사업자의 동의하에 계약 후 바로 전매가 가능하여, 향후 가격 프리미엄을 노려볼 수도 있습니다.

 

 

2. 하이엔드 설계와 대형 평형 구성: 압도적인 주거 만족도

제주 아주 더 하이클래스는 이름처럼 '하이클래스' 라이프스타일을 구현하기 위한 압도적인 설계와 고품질 마감재를 자랑합니다. 지하 1층~지상 최고 4층, 총 17개 동, 167가구 규모로 조성되며, 제주에서 희소성이 높은 중대형 평형(전용면적 99~239㎡) 위주로 공급됩니다. 실사용 면적은 최소 41평형부터 최대 155평형에 달합니다.

 

 

---

🌟 핵심 요약 카드: 제주 아주 더 하이클래스 주요 특징 🌟

사업 개요: 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 일원. 지하 1층부터 지상 4층까지 17개 동, 총 167가구로 구성됩니다.

 

평형 구성: 전용면적 99㎡, 220㎡, 239㎡의 중대형 평형 위주로 설계되었습니다. 실사용 면적을 극대화하여 99㎡ B 타입의 경우 복층 다락과 발코니를 포함해 약 60.5평을 사용할 수 있습니다.

 

주거 안정성: HUG 임대보증금 보증으로 안심할 수 있으며, 2년 단위 계약 갱신을 통해 최대 10년간 장기 거주가 가능합니다.

 

경제적 이점: 취득세, 재산세, 종부세 등 세금 부담이 전혀 없으며, 10년 후 확정 분양가로 분양 전환 기회가 주어집니다.

 

교육 환경: 스쿨버스 운영비 2년 전액 지원을 통해 제주 영어교육도시(NLCS, BHA 등)까지 10분 내 진입이 가능합니다. 국내 최초 과학 특화 국제학교 FSAA(2026년 4월 착공 예정)와 인접합니다.

 

단지 특장점: 전 가구 남향 위주 배치, 세대당 1.9대의 넉넉한 지하 주차장, 2.6m의 높은 천정고, 피트니스/GX/스터디룸/북 카페 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련됩니다.

---

 

 

- 극대화된 실사용 면적: 타입별로 최소 11평부터 최대 약 83평에 달하는 서비스 면적이 제공되어 실사용 면적을 극대화했습니다. 특히, 99㎡ B 타입의 경우 복층 다락과 발코니를 합쳐 약 30평의 서비스 면적을 제공하여 실사용 면적이 60.5평에 달합니다.

 

- 차별화된 평면 설계: 전 가구 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 우수하며, 세대당 1.9대의 넉넉한 지하 주차 공간을 확보해 주차난을 방지했습니다.

 

- 하이엔드 라이프를 위한 디테일: 2.6m의 높은 천정고를 적용하여 탁 트인 개방감을 선사합니다. 펜트하우스, 메조넷(복층), 애틱(다락) 등 다양한 특화 설계(일부 세대 적용)와 고품질 마감재를 사용하여 주거의 품격을 한층 높였습니다.

 

- 주부 및 자녀 특화 공간: 주부 특화 듀얼 웨이 현관, 대면형 특화 주방, 상부 유리장 등은 물론, 자녀 교육을 위한 방음 스터디룸 및 산소방(일부 품목 옵션)까지 마련되어 있습니다.

 

 

3. 최고의 교육 인프라와 편리한 생활 환경

제주 아주 더 하이클래스의 가장 큰 매력은 단연코 입지 환경입니다. 제주 교육의 중심으로 떠오르는 영어교육도시와의 근접성은 학부모님들의 최대 관심사입니다.

 

- 최적의 교육 접근성: 단지 인근의 저청초, 저청중을 도보 통학할 수 있으며, 국제학교가 모여 있는 영어교육도시까지는 자체 통학 셔틀버스를 상시 운영하여 10분 내 진입이 가능합니다. 특히 2년간 스쿨버스 운영비를 전액 지원하는 혜택은 실질적인 가치를 더합니다.

 

- 미래 교육 환경: 2026년 4월 착공 예정인 풀턴 사이언스 아카데미 애서튼(FSAA)과 인접해 있어, 향후 교육적 가치가 더욱 높아질 것으로 전망됩니다.

 

- 풍부한 인프라: 중산간서로와 평화로를 통해 제주국제공항(차량 50분), 제주항, 서귀포항 등으로의 이동이 편리합니다. 또한, 제주신화월드, 신세계 아울렛, 영어교육도시 내 상업시설 등을 가까이에서 이용할 수 있어 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.

 

- 쾌적한 자연 환경: 곶자왈 공원, 생각하는 정원, 저지 오름 등 천혜의 자연 녹지 환경이 인접해 있어 입주민들은 자연과 벗하는 힐링 라이프를 쉽게 즐길 수 있습니다.

 

 

III. 결론: ‘아주 더 하이클래스’가 제시하는 새로운 주거 기준

제주 아주 더 하이클래스는 단순히 집을 빌리는 '임대'를 넘어, '분양 아파트' 그 이상의 가치를 제공하는 하이엔드 주거 모델을 제시하고 있다고 개인적으로 생각합니다. 불안정한 부동산 시장 속에서, 취득세나 양도세 걱정 없이 10년 동안 안정적으로 거주하며 아이들에게 최고의 교육 환경을 제공하고 싶은 수요자들에게 이 단지는 확실한 해결책이 될 수 있습니다.

 

특히, 풀턴 사이언스 아카데미 애서튼의 착공이 가시화됨에 따라 영어교육도시 주변의 주거 수요는 더욱 탄탄해질 것으로 보입니다. 이러한 시점에 제주 아주 더 하이클래스를 선점하는 것은 주거의 만족도와 미래의 자산 가치를 동시에 잡는 현명한 선택이 될 것이라고 판단됩니다.

 

현재 모델하우스는 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 일원에 위치하며, 사전 예약제로 운영 중입니다. 관심 있는 분들은 서둘러 방문하시어 직접 고품격 주거 공간의 가치를 확인해 보시길 권해드립니다.