아주더하이클래스

아주더하이클래스 제주 영어교육도시 인근 하이엔드 민간임대 주목해야 하는 이유

제주도는 누구나 꿈꾸는 환상의 섬이자 휴양지이지만, 최근에는 자녀 교육을 위해 이주를 결심하는 학부모님들의 '교육 1번지'로 그 위상이 더욱 높아지고 있습니다. 특히 제주 영어교육도시는 국내외 명문 국제학교들이 모여 있어 주거 수요가 끊이지 않는 곳입니다. 하지만 최근 불안정한 부동산 시장 상황 속에서 덜컥 집을 매수하기에는 세금이나 가격 하락에 대한 걱정이 앞서기 마련입니다.

 

이러한 고민을 안고 계신 분들에게 아주더하이클래스 민간임대주택은 매우 영리한 해결책이 될 수 있습니다. 집값 등락에 대한 불안감은 덜어내면서, 하이엔드 주거 단지의 품격과 영어교육도시의 인프라를 온전히 누릴 수 있기 때문입니다. 오늘은 이곳이 왜 많은 분의 관심을 한 몸에 받고 있는지, 입지와 상품성 그리고 임대 주택으로서의 강점까지 면밀히 살펴보겠습니다.

 

 

1. 제주 영어교육도시의 가치를 품은 압도적 입지

주거지를 선택할 때 가장 먼저 고려해야 할 요소는 단연 '입지'입니다. 본 단지는 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 일원에 위치하며, 국내 최고의 명문 학군으로 손꼽히는 제주 영어교육도시와 매우 인접해 있습니다. NLCS, BHA, SJA, KIS 등 4개의 국제학교가 이미 성공적으로 운영 중이며, 차량으로 약 10분 내외면 이동이 가능합니다.

 

특히 2026년 4월 착공 예정인 미국 사립 과학 영재학교 '풀턴 사이언스 아카데미 애서튼(FSA)'의 소식은 교육 열기가 높은 학부모님들에게 큰 호재로 작용하고 있습니다. 단지 자체적으로 스쿨버스를 2년간 무상 운영할 계획이라 자녀들의 통학 안전까지 세심하게 배려했다는 점이 돋보입니다. 인근에는 곶자왈 공원, 저지오름 등 청정 자연이 펼쳐져 있어 아이들이 자연과 교감하며 성장하기에 최적의 환경을 갖추고 있습니다.

 

 

2. 하이엔드 감성을 담은 중대형 설계의 미학

제주도 내에서도 희소성이 높은 대형 평형 위주의 구성은 아주더하이클래스만의 독보적인 경쟁력입니다. 전용면적 99㎡부터 239㎡까지 다양하게 구성되어 있으며, 전 세대 남향 배치로 제주의 따스한 햇살을 온전히 받아들일 수 있도록 설계되었습니다.

 

가장 눈길을 끄는 부분은 압도적인 서비스 면적입니다. 타입에 따라 최소 11평에서 최대 83평에 달하는 서비스 면적이 제공되어 실사용 공간이 매우 넓습니다. 2.6m의 높은 천정고는 실내에 들어섰을 때 탁 트인 개방감을 선사하며, 최상층 다락 공간은 아이들의 놀이방이나 개인 영화관으로 활용하기에 충분한 높이를 확보했습니다. 또한 주방에는 LG 인덕션, 식기세척기, 광파오븐 등 프리미엄 가전이 무상 옵션으로 제공되어 입주민의 품격을 높여줍니다.

 

 

[아주더하이클래스 핵심 요약]

- 공급 규모: 지하 1층~지상 4층, 17개 동, 총 167가구

- 평형 구성: 전용 99㎡~239㎡ (중대형 하이엔드 구성)

- 주차 공간: 가구당 1.9대 (전 가구 지하 주차장 배치)

- 교육 환경: 영어교육도시 인접 및 셔틀버스 운행 예정

- 특화 설계: 펜트하우스, 복층, 다락, 오픈 발코니 적용

- 임대 조건: 10년 거주 가능, 취득세 및 재산세 무보유

 

 

3. 주거 불안을 해소하는 10년 민간임대의 지혜

최근 부동산 시장의 가장 큰 화두는 '안정성'입니다. 취득세, 재산세, 종합부동산세와 같은 세금 부담은 갈수록 무거워지고 있으며, 향후 집값이 어떻게 변할지 예측하기 힘든 상황에서 민간임대주택은 아주 훌륭한 대안입니다. 아주더하이클래스는 10년간 이사 걱정 없이 내 집처럼 편안하게 거주할 수 있다는 점이 가장 큰 매력입니다.

 

무엇보다 HUG(주택도시보증공사)의 임대보증금 보증을 통해 소중한 자산을 안전하게 보호받을 수 있습니다. 2년 단위로 계약을 갱신하며 주거 지속 여부를 결정할 수 있고, 다주택자나 법인도 제한 없이 계약이 가능합니다. 임대 기간 종료 후에는 확정된 분양가로 분양 전환이 가능하기 때문에, 사실상 현재 시점의 가격으로 미래의 자산 가치를 선점하는 효과까지 기대할 수 있습니다.

 

 

4. 생활의 질을 높이는 고품격 커뮤니티와 인프라

단지 내부에는 입주민들의 건강과 여가를 위한 다채로운 시설이 마련됩니다. 피트니스 센터, GX룸, 골프 연습장은 물론이고 자녀들을 위한 스터디룸과 북카페, 산소방 등이 조성되어 단지 안에서도 충분히 고품격 라이프스타일을 영위할 수 있습니다. 특히 제주 특유의 습한 기후를 고려하여 제습 시스템과 습기에 강한 자재를 사용한 점은 시공사의 세심한 배려가 느껴지는 부분입니다.

 

주변 인프라 역시 훌륭합니다. 제주 신화월드와 신세계 아울렛이 가까워 쇼핑과 문화를 즐기기에 부족함이 없으며, 제주대병원과 공항 등 주요 시설과의 접근성도 양호합니다. 주차 문제 또한 가구당 1.9대의 넉넉한 공간을 지하에 배치하여 지상에 차가 없는 쾌적하고 안전한 단지 환경을 구현했습니다.

 

 

현명한 자산 관리와 교육의 정점

제주에서의 삶은 여유로워야 하지만, 현실적인 주거 비용과 교육 환경을 무시할 수는 없습니다. 아주더하이클래스는 하이엔드 아파트의 고급스러움과 민간임대주택의 실속을 동시에 잡은 프로젝트라고 생각합니다. 특히 영어교육도시로의 유학을 고민 중인 학부모님들에게는 초기 자본 부담을 줄이면서도 최상의 교육 환경을 제공할 수 있는 절호의 기회입니다.

 

현재 모델하우스는 사전 예약제로 운영되고 있으며, 99A타입 기준 임대가가 7억 원대 초반부터 형성되어 인근 시세 대비 합리적인 수준을 보여주고 있습니다. 제주의 미래 가치와 자녀의 교육, 그리고 세금 걱정 없는 안정적인 주거까지 세 마리 토끼를 잡고 싶으신 분들이라면 이번 기회를 놓치지 마시고 직접 방문하여 확인해 보시기를 권해드립니다.