어나드범어모델하우스 7가지 이유로 대구 하이엔드 주거의 기준이 되다

어나드범어모델하우스 7가지 이유로 대구 하이엔드 주거의 기준이 되다

대구 수성구 범어동은 오랫동안 명문 학군과 주거 선호지로 사랑받아 왔습니다. 그 중심에서 새롭게 등장한 어나드범어모델하우스는 단순한 주상복합 단지를 넘어, 대구 주거 문화를 새롭게 정의하는 프로젝트로 주목받고 있습니다. 과연 어떤 이유로 많은 사람들이 관심을 보이고 있을까요? 오늘은 입지, 교통, 설계, 커뮤니티 등 7가지 포인트로 나누어 살펴보겠습니다.

 

 

1. 대구 중심 입지와 미래 가치

어나드범어는 옛 MBC 부지에 자리잡아 상징성이 남다릅니다. 도심과 가까워 생활 인프라 접근성이 탁월하고, 범어네거리·신세계백화점·대형마트·병원 등이 차량 10분 내에 밀집해 있습니다. 뿐만 아니라 지방법원과 행정타운이 가까워 행정 편의성까지 누릴 수 있죠.

 

무엇보다 향후 벤처밸리네거리역 신설과 4호선 엑스코선 개통이 예정되어 교통 인프라 확장은 물론, 향후 미래 가치를 끌어올릴 확실한 요인으로 작용합니다.

 

 

2. 광역 교통망과 편리한 생활 동선

어나드범어 단지는 교통의 편리함이 돋보입니다. 범어역과 수성구청역을 도보로 10분 안에 이용할 수 있고, 동대구역까지는 차량으로 5분이면 도착합니다. KTX와 SRT를 활용해 전국 어디든 빠르게 이동할 수 있죠.

 

또한 신천대로와 동대구로를 통한 자차 이동도 수월해 출퇴근 스트레스를 최소화합니다. 교통이 편리하다는 점은 실거주자는 물론 투자자들에게도 큰 매력 포인트입니다.

 

 

3. 초대형 부지와 고밀도 설계

어나드범어는 대지 면적만 18,855㎡에 달하며, 연면적은 무려 220,000㎡ 이상입니다. 지상 33층, 총 5개 동 규모로 들어서는 대형 프로젝트답게 위용이 남다릅니다. 건폐율 54.52%, 용적률 832.66%라는 수치에서 보듯, 효율적인 고밀도 설계를 통해 상징성을 극대화했습니다.

 

공동주택 604세대와 오피스텔 146실, 총 750세대 규모로 구성되며, 주차 공간은 1,668대를 확보해 세대당 약 2.17대가 배정됩니다. 입주민의 생활 편의성을 철저히 고려한 배치라 할 수 있습니다.

 

 

4. 맞춤형 평면 설계와 차별화된 구조

어나드범어의 가장 큰 매력 중 하나는 평면 설계입니다. 전용면적 136㎡부터 244㎡까지 다양한 타입이 마련되어 있으며, 특히 153㎡와 156㎡ 타입이 전체의 77%를 차지해 주력 상품으로 자리 잡았습니다.

 

일부 세대는 5베이 구조를 적용해 채광과 통풍을 극대화했으며, 대부분 판상형 구조로 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 또한 153C·156C 타입은 팬트리 대신 서브 키친을 배치해 다용도 활용이 가능하도록 설계했습니다. 알파룸은 서재나 드레스룸으로 변형할 수 있어 라이프스타일에 맞춘 맞춤형 주거가 가능합니다.

 

 

5. 하이엔드 커뮤니티 시설과 서비스

어나드범어 단지는 커뮤니티 시설에서도 차별화를 보여줍니다. 입주민 전용 스카이라운지, 피트니스센터, 실내 골프연습장, 스크린룸 등이 마련되어 있습니다. 또한 게스트하우스와 북카페, 독서실 등 교육 중심 공간도 마련되어 가족 단위 실수요자들의 만족도를 높였습니다.

 

특히 조식 딜리버리, 세차·세탁 서비스, 비대면 진료, 24시간 헬스케어 콜센터, VVIP 비서 서비스 등 대구 최초의 하이엔드 서비스가 적용되었습니다. 이는 단순한 아파트가 아니라 고급 주거 문화를 제시하는 의미를 지닙니다.

 

 

6. 명문 학군과 안정적인 교육 환경

범어동은 전통적인 명문 학군을 자랑합니다. 동천초·범어초가 도보 10분 내에 위치하며, 경신중·고등학교, 대구과학고 등 명문 학교들도 가까이에 있습니다. 차량이나 지하철로 한 정거장이면 접근 가능한 거리라 자녀 통학이 안전합니다. 학부모 입장에서는 안심할 수 있는 최적의 입지입니다.

 

7. 안정적인 분양 조건과 신뢰성

어나드범어 단지는 2026년 1월 입주 예정입니다. 계약금 5%, 중도금 2회 분납 조건이 적용되어 금융 부담이 상대적으로 적습니다. 특히 후분양 방식으로 진행되어 입주 전 직접 내부 마감재와 평면을 확인할 수 있다는 점에서 실수요자들에게 큰 신뢰를 줍니다.

 

 

마무리하며

어나드범어는 입지, 교통, 평면, 커뮤니티, 교육, 서비스 등 모든 요소에서 기존 아파트와는 차별화된 가치를 제공합니다. 단순한 주거 공간이 아닌 ‘하이엔드 라이프스타일’을 실현할 수 있는 곳이라 할 수 있습니다. 현재 어나드범어모델하우스는 사전 예약제로 운영 중이며, 관심 있는 분들은 꼭 방문해 직접 경험해보시길 추천드립니다.