르엘 어퍼하우스 분양가 정보 서초구 내곡동 헌인마을 분양

르엘 어퍼하우스: 강남 하이엔드 주거지의 새로운 기준

서울 강남권의 하이엔드 주거지로 떠오르고 있는 르엘 어퍼하우스는 도심 속 자연과 조화를 이루며 새로운 라이프스타일을 제안합니다. 롯데건설과 신원종합개발의 하이엔드 브랜드가 결합된 이 단지는 숲과 프라이빗한 주거 공간을 중심으로 설계되었습니다. 이번 글에서는 르엘 어퍼하우스의 사업 개요, 입지, 주거 환경, 커뮤니티 시설, 그리고 주변 인프라까지 상세히 알아보겠습니다.

 

 

1. 르엘 어퍼하우스 사업 개요

르엘 어퍼하우스는 서울시 서초구 내곡동 374번지 일대에 위치하며, 약 61,109㎡의 대지 위에 조성됩니다. 이곳은 총 222세대 규모로 구성되며, 각 세대는 지하 3층부터 지상 3층까지의 구조로 설계되었습니다. 전용면적은 119㎡부터 274㎡까지 다양하며, A~E 5개의 타입과 총 9개의 세부 평면 타입으로 나뉘어 실수요자들의 다양한 요구를 충족합니다.

 

세대 특징:

- 남향 위주의 배치로 채광과 통풍 극대화

- 하이엔드 주방가구와 GESSI 욕실 자재 등 고급 마감재 사용

- 전매제한 없음

- 분양가: 약 50억~125억 원

 

 

2. 입지와 교통 환경

르엘 어퍼하우스는 강남권 핵심 입지에 위치하며, 도심과 주요 업무 지구로의 접근성이 뛰어납니다.

 

주요 도로 및 교통망:

- 현릉IC를 통해 경부고속도로, 용인서울고속도로 진입 용이

- 분당내곡간 도시고속화도로와 강남순환로 연결

- GTX-C 노선 및 위례과천선(2026년 착공 예정)으로 교통 인프라 확충

 

 

3. 숲과 어우러진 프라이빗 주거지

르엘 어퍼하우스의 가장 큰 장점은 자연 친화적인 설계입니다. 단지 내에는 약 4만 평의 숲이 조성되며, 단지 외부의 녹지와 연결되어 총 5만6천여 평의 자연 공간을 제공합니다.

 

조경 디자인:

- BIG TREE PARK: 울창한 대형 수목으로 조성된 깊은 숲

- RAIN GARDEN: 비 오는 날 특별한 경험을 선사하는 정원

- ROCK GARDEN: 자작나무 군락지가 돋보이는 공간

- 센트럴파크: 여가와 휴식을 위한 중심 공원

 

세계적인 조경가 정영선 대표가 설계한 이 공간은 입주민들에게 일상의 힐링과 여유를 제공합니다.

 

 

4. 고급 커뮤니티 시설

르엘 어퍼하우스는 단지 내 커뮤니티 시설 또한 하이엔드 라이프스타일에 초점을 맞추어 설계되었습니다.

 

시설 구성:

- 라운지와 테라스

- 프라이빗룸 및 스파

- 갤러리 및 조식 서비스

- 룸서비스와 컨시어지 서비스

 

이 외에도 입주민만을 위한 특별한 서비스들이 제공되며, 상류층의 주거 문화에 부합하는 프라이빗한 생활 환경을 제공합니다.

 

 

5. 주변 생활 인프라

르엘 어퍼하우스는 강남권의 다양한 생활 인프라와 근접해 실거주 여건이 뛰어납니다.

 

교육 환경:

- 세명초, 대왕초, 세국중, 풍문고 등 학군 형성

- 유명 학군과의 10km 이내 접근성

 

편의시설:

- 이마트(수서역 인근), 현대백화점(16분 거리)

- 신세계백화점(2029년 개장 예정)

- 대형 메디컬 센터 및 곤지암CC 등 이용 편리

 

강남과 수서, 판교, 잠실 등 인접 도심으로의 접근성이 뛰어나며, 다양한 상업시설과 문화 공간을 편리하게 이용할 수 있습니다.

 

 

6. 미래 가치와 투자 전망

르엘 어퍼하우스는 도심 속 자연 친화적 고급 주거지라는 점에서 높은 미래 가치를 지닙니다. 서울시는 현재 그린벨트 해제 및 재개발, 재건축 프로젝트를 추진 중이며, 이에 따른 집값 상승 가능성이 높습니다.

 

교통 호재:

- GTX-C 노선과 위례과천선 개통 예정

- 한남~양재 구간 지하화 프로젝트

 

재건축 및 재개발 시너지:

- 반포 주공 1단지, 신반포 4지구 등 서초구 내 다양한 재건축 프로젝트

 

르엘 어퍼하우스는 이러한 지역 개발과 교통 인프라 확충의 혜택을 받을 수 있는 최적의 위치에 자리하고 있습니다.

 

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마치며

르엘 어퍼하우스는 도심의 번잡함을 벗어나 자연과 조화된 프라이빗한 라이프스타일을 추구하는 이들에게 최적의 선택이 될 것입니다. 강남권의 핵심 입지, 탁월한 교통망, 그리고 하이엔드 주거 환경은 실거주와 투자 모두에 적합한 가치를 제공합니다. 모델하우스 사전 예약을 통해 상세한 정보를 확인하고, 새로운 라이프스타일의 기준이 될 르엘 어퍼하우스에서 꿈의 주거를 실현해보세요.

 

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